宁乡宁乡在线红网宁乡站
房产资讯| 楼盘大全| 名盘推荐| 家居装饰
当前位置:宁乡网首页 > 房产 > 房产资讯 > 正文

湖南省统计局:一季度全省商品房住宅销售均价5250元/平


来源: 红网  |  2018-05-04 11:08:00   作者:

  近日,湖南省统计局发布一季度全省房地产销售情况。数据显示,一季度全省商品房销售面积1517.37万平方米,同比增长13.1%;商品房销售额863.68亿元,同比增长28.9%;商品房住宅销售均价5250元/平方米,同比上涨11.4%。

  全省商品房销售快速回升

  湖南省统计局方面称,一季度,湖南受三四线城市棚户区改造、货币化安置,一二线城市限购投资外溢等综合因素的影响,商品房销售整体呈现较快增长。

  一季度,全省商品房销售面积1517.37万平方米,同比增长13.1%。其中,住宅销售面积1343.21万平方米,增长11.8%;办公楼销售面积27.60万平方米,增长11.1%;商业营业用房销售面积119.54万平方米,增长52.4%。

  商品房销售额863.68亿元,同比增长28.9%。其中,住宅销售额705.16亿元,增长24.6%;办公楼销售额25.59亿元,增长8.1%;商业营业用房销售额120.62亿元,增长79.0%。

  分地区看,仅张家界、郴州2市商品房销售面积下降。其他12个市州全部实现商品房销售面积正增长。增速居前三的市州为岳阳、邵阳、株洲,分别为30.0%、28.3%、27.4%。

  90-144平米住宅销售为主

  从住宅销售类型看,中型住宅占主体。90平米以下住房销售106.63万平方米,同比下降35.9%;90至144平米住房销售1001.52万平方米,增长14.7%;144平米以上住房销售235.06万平方米,增长45.4%;别墅、高档公寓销售27.89万平方米,增长7.7%。

  一季度,期房销售面积1292.70万平方米,增长24.2%,占商品房销售面积85.2%;现房销售面积224.68万平方米,下降25.3%。

  与去年一季度同期相比,全省商品房价格保持上涨态势。一季度,全省商品房销售均价为5692元/平方米,同比上涨14.0%,比2017年涨幅扩大1.3个百分点。其中,住宅销售均价5250元/平方米,同比上涨11.4%。

  商品房待售面积继续下降

  据省国土厅统计,一季度全省供应房地产用地1012公顷,同比增长97.4%。其中,供应商服用地324公顷,同比增长93.9%;供应住宅用地688公顷,同比增加99.1%。

  反应到施工及新开工面积上,其增速企稳回升。一季度,全省房地产施工面积27145.99万平方米,同比增长7.6%。其中,住宅施工面积19380.53万平方米,增长7.9%。房屋新开工面积1842.36万平方米,增长32.2%。其中,住宅新开工面积1384.65万平方米,增长36.7%。房屋竣工面积1053.53万平方米,增长8.0%。其中,住宅竣工面积779.16万平方米,增长10.8%。

  待售面积继续下降。3月末,全省商品房待售面积1881.60万平方米,同比下降29.6%。其中,住宅待售面积913.43万平方米,下降39.5%;办公楼待售面积95.97万平方米,增长8.0%;商业营业用房待售面积555.31万平方米,下降17.3%。