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征拆攻坚,他注重三个诀窍

——记玉潭街道党工委副书记彭荣杰


来源: 今日宁乡  |  2019-01-09 10:00:55   作者:龚再蓉

宁乡网—今日宁乡讯(记者 龚再蓉)

2018年,玉潭街道征拆腾退房屋1400多户,其中历史遗留户34户,腾地2400多亩,为高质量发展提供了强劲要素保障。作为负责征拆工作的领导,该街道党工委副书记彭荣杰科学抓好统筹调度,坚守工作一线,以务实的工作作风和突出的工作成效获得大家一致好评。特别是他带领征拆工作人员坚持从群众利益与诉求出发,注重以三个诀窍推进工作,得到了征拆对象的广泛理解和支持。

诀窍1

严格落实政策,实现征拆户利益最大化

玉潭街道2018年征拆腾退的1400多户房屋,有龙溪棚改、玉潭新城、学庵小学、塘湾小学等项目,分10批实施。彭荣杰认为,“拆迁政策是惠民政策,要尽力实现征拆户利益最大化。”基于这一观点,工作推进中,他在严格坚持原则的基础上,依据相关政策使征拆对象尽量多获得补偿,确保其合法权益。

由于历史原因,特别是在棚改区内,不少住户加建了厨房、杂屋等。彭荣杰带领征拆工作队员,详细掌握相关情况,将不属于违章建筑的,依据相关政策确认为“构筑物”,分类予以补偿。“确实在为我们着想,考虑得相当周到。”对于彭荣杰及同事的工作,龙溪棚改征拆对象周先生如此评价。他家被征拆的房屋,房屋产权证上登记的面积为93.81平方米,经测量后按实际面积96.94平方米获得补偿。早些年,由于受“节约办证费用”、测量不准确等因素的影响,使得一些房屋产权证上登记的面积少于实际面积。每遇到这种情况,彭荣杰都安排测绘人员上门重新测量。2018年,全街道类似情况的征拆户有数十户,全部按实际面积获得补偿。

诀窍2

坚持公平公正,充分做到用心交流到位

“要不是彭书记登门来讲这些道理,我们那边的房子征拆工作不可能有这么顺利。”梅花小区征拆对象彭国超介绍,该小区69户征拆户从最初一半多认为“评估价格低了”而不配合征拆工作,到后来在一个星期内全部签订协议,离不开彭荣杰反复上门宣讲政策。为了能够找到人,他有时清早6点多就到了征拆对象家里,有时凌晨2点多还在做工作,一些户子上门六七次。

“征拆工作要一气呵成,哪怕留下一两户,今后也会变成大难题,征拆成本大增,征拆对象也受到损失。”彭荣杰认为,好些征拆对象不配合的根本原因是不了解相关政策,认识理解上有偏差。在梅花小区,就有几户把车库改建成门面,先是要求按商铺标准补偿,后来弄清了相关政策就知道是自己定错了标准。因此,在坚持阳光征拆公平公正的同时,彭荣杰注重向征拆对象做好政策宣讲,充分做到用心交流到位,争取每一户对象的支持配合。这样,加班成了他的一种常态。2018年,他通宵加班20多次,因为加班,平均每月回家吃晚饭的次数不到5次。

诀窍3

凝聚多方合力,切实为征拆户排忧解难

文中社区原某单位宿舍,属龙溪棚改腾地征拆范围。其中3户几位八旬老人,在那里生活了数十年,搬出去后一时无处安身。新的公租房预计在2020年竣工投入使用,3户几位八旬老人都不愿意临时租房搬来搬去。详细了解情况后,彭荣杰立即找到市住保局寻求支持,将其作为特殊情况处理。 很快,有的老人搬进了设法调出来的公租房,有的则在城边找到了合适的房源,均及时开心地签订了协议。

2018年,彭荣杰的三个工作笔记本差不多全部用完,相当多的内容是他在与征拆对象面对面交流时记录的。包括安置区位要求、小孩读书转校、生病住院费用解决等情况在内,他所详细记录的征拆对象的困难问题有60多个,并通过凝聚多方力量,设法予以解决。切实为征拆户排忧解难,换来广泛配合与大力支持,工作得以均衡高效推进。2018年,玉潭街道实施的10批征拆项目,每批都在预定时间内实现清零,为后续工作的实施奠定了坚实基础,营造了良好氛围。

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